Satilik İşyeri, Šabac, Šabac, Sırbistan, Svileuva

Satilik - Cod. 43321

• Tipoloji: İşyeri
• Bölge: 300 m²
• Daire No: 5
• Kat: Prizemlje
• Yayın tarihi duyurusu: 02/01/2024

Özel teklif! Svileuva kasabasında, etno-köyün temel işleviyle inşa edilmiş, 3 hektarlık arazi alanına sahip, Koceljeva'ya ve ana Valjevo-Šabac yoluna sadece 3 km uzaklıkta inşa edilmiş bir bina kompleksi satıyorum. Kompleksin yanında, 200 metre mesafede, Valjevo-Šabac otoyolu ile Ub-Šabac otoyolu arasında çapraz trafik bağlantısını temsil eden ve bir erişim yolu ile doğrudan bağlandığı L-1 asfalt yolu geçmektedir. kamu aydınlatmasına ait olup, her iki tarafında dekoratif sıralı yaprak dökmeyen ağaçlar bulunmaktadır. Kompleksin Belgrad'a uzaklığı yaklaşık 70 km, Novi Sad'a 100 km, Valjevo ve Šabac'a ise 30 km'dir. Kompleksin coğrafi konumu, yıllık güneşlenme saatlerinin fazla olması, çeşitli iklim akımlarının buluşması, ılıman ve hoş iklimi ve havadaki yüksek ozon içeriği nedeniyle iklimsel sağlık tesisi olarak kabul edilen bir yerdedir. Tamnava Nehri'nin yakınlığı da mekanın çekiciliğini artırıyor.

Kompleks, merkezi konumdaki bir ana bina, mekansal olarak dağıtılmış dört ayrı konut binası ve et ve ekmeğin kurutulması, pişirilmesi ve geleneksel Sırp yöntemleriyle yemek hazırlanması için kullanılan ayrı bir binadan oluşan benzersiz bir mekansal birimi temsil ediyor. Ana binada başka bir büyük süit, merkezi bir salon, sıhhi tesisler, geniş bir kapalı yaz terası, bir mutfak, soğuk odalar için alan, depo odaları ve kazan dairesi bulunmaktadır. Apartmanların her birinde geniş bir banyo ve kapalı bir yaz terası bulunmaktadır. İnşa edilen nesnelerin toplam alanı yaklaşık 300m2'dir. Tüm binalar altyapıyla donatılmış ve iç iletişim yolları ile birbirine bağlanmış, doğal taş ve beton kombinasyonundan inşa edilmiştir. Bu kombinasyon, iki yüz yıllık ıhlamur ağaçlarının gölgesinde bir çeşme, bir merkezi çeşme ve merkezi bir yaz platosu oluşturdu. Olağanüstü kalite ve büyük kapasiteye sahip su ile karakterize edilen kazılmış kuyu özel bir cazibe merkezidir.

Potansiyel alıcının kişisel istekleri ve fikirleri doğrultusunda aile ve organize grup turizmine yönelik tesislere ilişkin inşaat çalışmalarının mevcut durumu, kompleksin ana amacına kolayca uyarlanmasına veya aşağıdakilere dönüştürülmesine olanak sağlar:

Spor ve eğlence tesislerinin (yüzme havuzları, spor sahaları) inşaatı ile spor ve eğlence kampı
Çok amaçlı kamplar (doğada okullar, eğitim kampları, aile ve grup kutlamaları organizasyonu, seminer ve kongre turizmi organizasyonu, av turizmi)
yaşlılar için barınma, bakım ve yardım merkezi vb.

Mevcut arazi alanı dikkate alındığında bile, doğa ve binicilik sporu tutkunları için tesisi binicilik ahırı, binicilik okulu veya benzeri bir tesise sahip bireysel bir çiftliğe dönüştürme seçeneği mevcuttur.